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北台灣推案成長6成 三至四房產品增3倍
新聞發佈時間:2004/04/22 03:15:15 pm
       

■ 記者鄭育容/台北報導

329檔期遞延推案最近陸續釋出,第1季北台灣推案量較去年同期成長60%,其中3-4房的產品為去年同期的3倍。

根據住展雜誌的資料顯示,今年第一季北台灣的總可售戶數遠超越去年同期,今年包含預售與成屋在內的總可售戶數逼近1萬5千戶;去年同期則不到1萬戶,成長幅度近60%。

延續去年以來3-4房產品為房市推案主流,今年第1季3-4房推案量不僅暴增,為去年同期的3倍,也多以預售型態為主。另外,以今年第1季各類產品的銷售狀況來看,去年熱賣的小坪數產品仍為主力。

在產品內容部分,由於北市房價居高不下,去年爆量推案的小坪數創意空間產品,持續在今年推出,這也是其他縣市少見的現象。跨到台北縣,3-4房產品在台北縣為主流,北縣市場對成屋接受度較高。

桃園地區目前建商在買氣暢旺下,已逐漸嘗試以預售型態試探市場;但就去化狀況來說,桃園民眾顯然較偏好透天產品。

新竹縣則幾乎看不到成屋,幾乎走遍整個新竹地區盡是預售案,主要的推案產品以3-4房為主,其次為透天。

但以銷售來看,透天預售案銷售率高於3-4房大樓產品,顯示當地當地民眾偏好有天有地的透天厝。

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